Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción: El ISAC registró en marzo
una caída de 4.2% i.a.. De esta manera, transcurrido el primer trimestre del
año el sector experimentó un retroceso de 2.6% i.a.. La disminución que se
observa es resultado de una baja generalizada en los despachos de insumos más representativos
del sector.
De los cinco
bloques que componen el ISAC, el único que escapó a dicha tendencia a pesar de
la baja producida en los despachos de Cemento fue Obras Viales, ya que
Construcciones Petroleras presenta un mínimo crecimiento.
Concluido el primer
trimestre del año el análisis por bloques permite observar que sólo Obras
Viales y en menor medida Otras Obras de Infraestructura muestran variaciones
positivas de 4.2% i.a. y 0.2% i.a. respectivamente.
Los bloques
Edificios para Viviendas y Edificios para Otros Destinos caen 3.8% i.a. y 1.7% en cada caso. Por su parte Construcciones Petroleras mostró
en el mismo período una caída de 6%.
Despachos de Cemento: Los despachos de cemento caen por tercer
mes consecutivo en abril, mostrando una importante
retracción de 7.2% i.a. y acumulando en el cuatrimestre una disminución de 3.2%
i.a..
En tanto que
en la provincia de Santa Fe los despachos de cemento en marzo de 2014 crecieron 2.8% i..a., registrando en
el trimestre una caída de 1.9% i.a. Cabe
destacar que en el volumen total de despachos de cemento, la provincia se ubica
en el tercer lugar con una participación de 7.8%, por debajo de Buenos Aires y
Córdoba.
Indice Construya: El Indice Construya, que mide
el nivel de actividad de doce empresas representativas del mercado de la
construcción, registró en abril, tras doce meses ininterrumpidos de subas
interanuales, una baja de 3.3%i.a.. El
índice venía reflejando en meses anteriores, un comportamiento disímil al que
mostraban otros indicadores que analizan el comportamiento del sector. Así,
mientras el ISAC y los Despachos de Cemento revelaban bajas, el Indice
Construya mantenía un comportamiento positivo. El índice acumula en el primer cuatrimestre
un incremento de 4.9% i.a.
Mercado Inmobiliario: En Capital
Federal las operaciones inmobiliarias de compra-venta muestran con datos correspondientes a marzo, tras
un leve mejora en febrero, una caída de 18.6% i.a. En igual sentido la
provincia de Buenos Aires se registró una baja de 23.7% i.a.. De esta forma transcurrido el primer trimestre
del año, el mercado inmobiliario de Capital Federal y Buenos Aires acumulan
retrocesos de 3.8% i.a. y 1.2% i.a. respectivamente. Es importante señalar que
estas bajas se dan en comparación con períodos de muy bajo nivel de actividad.
Asimismo la superficie a
construir medida a través de los permisos de edificación en los 42 municipios
del país relevados por el Indec, detuvo su tendencia de recuperación, cayendo
en marzo 2.4% i.a., aunque aún acumula en el trimestre una suba de 6.3% i.a.
Empleo y salarios: La cantidad
de trabajadores registrados en la Industria de la Construcción durante febrero
fue de 379.600, resultando un 1,9% i.a. inferior a la de igual período de 2013,
observándose una aceleración de la tasa de contracción interanual. Así, el
comportamiento del empleo sectorial acumula dos meses con variaciones negativas
luego de un período de 5 meses consecutivos de tasas de crecimiento
interanuales positivas. Dada las características estacionales del empleo en la
construcción, entre los meses de diciembre y febrero se verifica una
contracción en la cantidad de trabajadores registrados en comparación con noviembre
(mes en el cual suelen producirse los picos máximos de ocupación). Es en esta
tendencia estructural que se enmarca la evolución del empleo sectorial durante
los últimos dos meses. De todas formas, el ritmo de disminución resulta más
intenso que el observado al mes de febrero de 2013, pero se sitúa por debajo de
lo sucedido en igual período de 2009 y 2012.
Analizando la participación de la provincias en el empleo
del sector a nivel nacional,
Santa Fe lo hace en 8.8% manteniendo el
tercer lugar, detrás de Buenos Aires y la Capital Federal.
El salario registrado promedio del sector alcanza los $5.769, presentando
una caída del 6,2% en comparación con los registros de enero último. En
términos de la comparativa interanual, la dinámica de las remuneraciones se
mantuvo en terreno positivo, aunque continuó transitando el sendero de
desaceleración evidenciado durante los últimos meses, siendo la tasa de
variación del 14,7% i.a. Las provincias patagónicas las
que muestran mayores remuneraciones promedio.
Por su parte Santa Fe se ubica por debajo de la media nacional con un
monto promedio de $5.131.
Costo de la Construcción: El índice de
Costo de la Construcción difundido por el Indec mostró en marzo una variación
mensual de 1.6% e interanual de 24.9%. Este incremento representó una marcada
desaceleración respecto al 4% de Febrero, y fue incluso inferior al 1,7% de
Enero. Tanto el
alza como su desaceleración se explican por el comportamiento del rubro
Materiales, que redujo su tasa de aumento al 3,5% mensual, más cercana al 2,9%
de Diciembre (previo a la devaluación) que al 9,4% de Febrero. El
índice acumula en el año un incremento de 7.6%.
El resto de los capítulo nos
muestra que Gastos Generales y Mano de Obra se incrementaron en 2.1% y 0.1%
respectivamente.
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